Процедура приобретения недвижимости во Франции

Первым этапом является выбор объекта. Мы предлагаем большой выбор недвижимости не только в уже хорошо известных регионах Франции, таких как Альпы и Лазурный берег, но и предоставляем богатый выбор недвижимости в регионе Лангедок-Руссильон.

Лангедок-Руссильон — регион на юге Франции, . Отличный климат и песчаные пляжи, богатейшая история — и более доступные, чем на Лазурном берегу, цены на недвижимость. Регион занимает второе место после Бордо по выработке марочных вин, и здесь есть возможность приобрести дом вместе с виноградниками.

После того как вы выбрали интересующие вас объекты, мы организуем просмотр данной недвижимости. Мы полностью занимаемся организацией визитов, также мы можем вас встретить в аэропорту.

Если вы нашли желаемое имущество, в течении 2-3 месяцев производится заключение сделки.

Нотариус составляет предварительный договор ( договор запродажи- это договор, в котором продавец и покупатель обязуются соответственно продать и купить имущество по установленной цене).

При подписании предварительного договора вас попросят внести гарантийный депозит, в размере 10% от суммы приобретения. Если по истечении срока на размышление вы откажитесь от покупки, этот депозит будет потерян. Получить его вы сможете только в том случае, если не было выполнено отлагательное условие.

Подписание окончательной купчей у нотариуса является обязательным этапом.

Нотариус обеспечивает юридическую безопасность сделки с недвижимостью и выполняет многочисленные действия в административных службах, налоговых органах и Палате регистрации земельной собственности. Кроме того, через его банковский счёт проходит финансирование сделки.

После того, как купчая подписана, она издаётся в Палате регистрации земельной собственности, и необходимо ждать в течении нескольких месяцев получения свидетельства о праве собственности.