Пять шагов к мечте или что надо знать об аренде.
Выбор объекта недвижимости.
Если Вы решили провести пару незабываемых недель во Франции или даже несколько месяцев, Вы правильно остановили свой выбор на нашем Агентстве.
Наша главная задача – сделать Ваш отдых и пребывание в стране максимально комфортабельным и приятным! Мы предлагаем обширный выбор вил и апартаментов на всём южном побережье Франции, которое известно своими превосходными пляжами, ласковым солнцем и необыкновенно красивым морем, а также на севере страны — в Париже и его предместьях, где Вы сможете окунуться в неповторимую атмосферу французского шика и образа жизни.
Если Вы ищите новых ощущений, мы предложим Вам открыть для себя регион Лангедок Русийон, расположенный недалеко от Каталонии и богатый своими историческими традициями и великолепной средиземноморской природой, что в сочетании с относительно невысокими ценами на аренду делает его наиболее привлекательным для взыскательных европейских туристов. По красоте своих пейзажей Лангедок Русийон ничем не уступает Лазурному побережью, а во многом его и превосходит. Регион имеет очень развитую инфраструктуру и пользуется большой популярностью у европейцев, в особенности, у англичан и жителей северной Европы, а сеть скоростных поездов TGV приближает Лангедок Русийон ко всем уголкам Франции (расстояние от Монпелье до Парижа займёт не более 3 часов 30 минут).
Непосредственно выбор объекта аренды Вы можете по каталогу, размещенном на нашем сайте, или заполнить заявку, изложив свои пожелания, и наш специалист свяжется с Вами, и мы подберём для Вас оптимальный объект, или же Вы можете сразу позвонить нам по контактным номерам телефонов в России или Франции для детальной консультации.
Заключение договора аренды.
Заключения договора аренды – это обязательное условие. В документе мы отражаем Ваши пожелания и фиксируем все договорённости. После того, как Вы определились с выбором объекта, мы высылаем Вам проект договора аренды, который будет защищать интересы сторон. Мы обеспечиваем полную правовую поддержку наших Клиентов в России, поэтому Вы сможете заключить договор непосредственно в России. Мы работаем напрямую с владельцами недвижимости и несём ответственность как перед Клиентом, так и перед собственником. Наша задача – обеспечить чистоту сделки. Здесь мы кратко излагаем основные финансовые условия договора аренды, которые стоит знать заранее:
- При подписании договора аренды Арендатор вносит аванс в размере 50% от общей стоимости аренды.
- Оставшаяся сумма вносится не позднее чем за 30 дней до начало арендного срока.
- Если вы бронируете виллу или апартаменты меньше, чем за 30 дней до срока аренды необходимо внести всю сумму сразу.
Гарантийный депозит.
Гарантийный депозит – это денежная сумма, которая вносится Арендатором на счёт владельца собственности и предназначена для возмещения возможного ущерба, нанесенного арендуемого помещению.
Гарантийный депозит необходимо внести в день въезда. Сумма депозита назначается её хозяином. В среднем сумма составляет 20-30% от стоимости аренды.
Сумма гарантийного депозита возвращается в день Вашего отъезда, если имуществу не было нанесено ущерба. В случае нанесения ущерба, владелец собственности в течение 3 месяцев обязан отправить на Ваш счёт оставшуюся сумму гарантийного депозита с учетом вычета суммы, которая составляет нанесённый ущерб. Наше Агентство берёт на себя обязанность обеспечить возврат гарантийного депозита.
Страховка недвижимости.
В соответствии с французским законодательством иностранец, снимающий какой-либо объект недвижимости на территории Республики, обязан оформить страховку своей гражданской ответственности на случай причинения ущерба третьим лицам.
Наше Агентство берёт на себя оформление такой страховки.
Стоимость страховки может варьироваться в зависимости от площади помещения и составляет от 20 до 40 евро в неделю.
Визовые формальности.
Для пребывания во Франции Вам необходимо получить шенгенскую визу. Мы предоставим Вам правовое сопровождение при получении визы и оформим необходимый пакет документов.